Flip: Warszawa, Strzygłowska 52ZB
74 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,3 m² pod adresem Strzygłowska 52ZB w Warszawie kupiono 28.10.2024 za 987 000 zł (13 293 zł/m²) i sprzedano 09.07.2025 za 1 155 000 zł (15 556 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2024, zł/m²
13 293
987 000 zł
Sprzedaż 09.07.2025, zł/m²
15 556
1 155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 263
168 000 zł · 17,0%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 25,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 209 192 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 13 293 zł/m²sprzedaż 15 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →