Flip: Warszawa, Ogórkowa 43
80 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,6 m² pod adresem Ogórkowa 43 w Warszawie kupiono 22.05.2023 za 420 000 zł (5 274 zł/m²) i sprzedano 16.04.2024 za 740 000 zł (9 293 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 320 000 zł, czyli 76,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2023, zł/m²
5 274
420 000 zł
Sprzedaż 16.04.2024, zł/m²
9 293
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 019
320 000 zł · 76,2%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (330 dni)
- Różnica cen brutto
- 320 000 zł
- ROI
- 76,2%
- ROI roczne
- 87,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,3%
- Ponad rynek
- +52,8 pp · 221 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 274 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 293 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →