Odsprzedaż: Warszawa, Vincenza Belliniego 14
31 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Vincenza Belliniego 14 w Warszawie kupiono 25.03.2020 za 197 883 zł (6 300 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 350 000 zł (11 143 zł/m²), po 42,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 117 zł, czyli 76,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,1 mies. (1 282 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 117 zł
- ROI
- 76,9%
- ROI roczne
- 17,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →