Odsprzedaż: Warszawa, Vincenza Belliniego 12
42 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Vincenza Belliniego 12 w Warszawie kupiono 15.03.2018 za 229 068 zł (5 400 zł/m²) i sprzedano 10.09.2020 za 350 000 zł (8 251 zł/m²), po 29,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 932 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,9 mies. (910 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 932 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 18,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →