Odsprzedaż: Warszawa, Vincenza Belliniego 16
45 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Vincenza Belliniego 16 w Warszawie kupiono 27.04.2018 za 241 542 zł (5 400 zł/m²) i sprzedano 15.09.2020 za 360 000 zł (8 048 zł/m²), po 28,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 458 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,6 mies. (872 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 458 zł
- ROI
- 49,0%
- ROI roczne
- 18,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →