Odsprzedaż: Warszawa, Vincenza Belliniego 14
28 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,9 m² pod adresem Vincenza Belliniego 14 w Warszawie kupiono 30.07.2018 za 172 000 zł (6 156 zł/m²) i sprzedano 25.08.2021 za 325 000 zł (11 632 zł/m²), po 36,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 88,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2018, zł/m²
6 156
172 000 zł
Sprzedaż 25.08.2021, zł/m²
11 632
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 476
153 000 zł · 88,9%
Trzymanie
36,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,9 mies. (1 122 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 88,9%
- ROI roczne
- 23,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,9%
- Ponad rynek
- +53,0 pp · 91 222 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 20013 500kupnosprzedaż11 70015 400sprzedażkupno 6 156 zł/m²sprzedaż 11 632 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023198 → 350 tys. zł+152+76,9%31 m²42,1 mies.1 p.odsprzedaż
03.2022354 → 203 tys. zł−151−42,8%44 m²33,2 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2021172 → 260 tys. zł+88+51,3%28 m²39,3 mies.parterodsprzedaż
12.2019254 → 354 tys. zł+100+39,2%44 m²19,1 mies.1 p.odsprzedaż
08.2019221 → 230 tys. zł+9+4,2%39 m²8,5 mies.2 p.
06.2019128 → 206 tys. zł+78+60,5%23 m²14,9 mies.parter