Odsprzedaż: Warszawa, Vincenza Belliniego 4
33 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Vincenza Belliniego 4 w Warszawie kupiono 09.04.2020 za 256 448 zł (7 722 zł/m²) i sprzedano 26.09.2023 za 430 000 zł (12 948 zł/m²), po 41,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 552 zł, czyli 67,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,6 mies. (1 265 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 552 zł
- ROI
- 67,7%
- ROI roczne
- 16,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →