Odsprzedaż: Warszawa, Vincenza Belliniego 20

28 m² · 12.2021

Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Vincenza Belliniego 20 w Warszawie kupiono 06.06.2019 za 178 680 zł (6 381 zł/m²) i sprzedano 13.12.2021 za 332 000 zł (11 857 zł/m²), po 30,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 153 320 zł, czyli 85,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.06.2019, zł/m²

6 381

178 680 zł

Sprzedaż 13.12.2021, zł/m²

11 857

332 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 476

153 320 zł · 85,8%

Trzymanie

30,3 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,3 mies. (921 dni)
Różnica cen brutto: 153 320 zł
ROI: 85,8%
ROI roczne: 27,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Kobiałka

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 20013 500kupnosprzedaż11 70015 400sprzedażkupno 6 381 zł/m²sprzedaż 11 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Vincenza Belliniego 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023272 → 520 tys. zł+248+91,5%44 m²46,8 mies.1 p.odsprzedaż 11.2021182 → 290 tys. zł+108+59,6%32 m²30,1 mies.2 p.odsprzedaż 12.2019245 → 272 tys. zł+26+10,6%44 m²7,9 mies.1 p.