Flip: Warszawa, Vincenza Belliniego 20
44 m² · 12.2019
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Vincenza Belliniego 20 w Warszawie kupiono 24.04.2019 za 245 484 zł (5 630 zł/m²) i sprzedano 20.12.2019 za 271 600 zł (6 229 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 116 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 116 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 16,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →