Odsprzedaż: Warszawa, Vincenza Belliniego 20
32 m² · 11.2021
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Vincenza Belliniego 20 w Warszawie kupiono 14.05.2019 za 181 688 zł (5 731 zł/m²) i sprzedano 16.11.2021 za 290 000 zł (9 148 zł/m²), po 30,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 312 zł, czyli 59,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,1 mies. (917 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 312 zł
- ROI
- 59,6%
- ROI roczne
- 20,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →