Odsprzedaż: Warszawa, Vincenza Belliniego 8
28 m² · 12.2019
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Vincenza Belliniego 8 w Warszawie kupiono 28.03.2018 za 171 959 zł (6 100 zł/m²) i sprzedano 20.12.2019 za 245 000 zł (8 691 zł/m²), po 20,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 041 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,8 mies. (632 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 041 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 22,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →