Odsprzedaż: Warszawa, Vincenza Belliniego 20
44 m² · 11.2023
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Vincenza Belliniego 20 w Warszawie kupiono 20.12.2019 za 271 600 zł (6 229 zł/m²) i sprzedano 14.11.2023 za 520 000 zł (11 927 zł/m²), po 46,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 248 400 zł, czyli 91,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2019, zł/m²
6 229
271 600 zł
Sprzedaż 14.11.2023, zł/m²
11 927
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 697
248 400 zł · 91,5%
Trzymanie
46,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,8 mies. (1 425 dni)
- Różnica cen brutto
- 248 400 zł
- ROI
- 91,5%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,4%
- Ponad rynek
- +42,1 pp · 114 338 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 20013 500kupnosprzedaż11 70015 400sprzedażkupno 6 229 zł/m²sprzedaż 11 927 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021179 → 332 tys. zł+153+85,8%28 m²30,3 mies.2 p.odsprzedaż
11.2021182 → 290 tys. zł+108+59,6%32 m²30,1 mies.2 p.odsprzedaż
12.2019245 → 272 tys. zł+26+10,6%44 m²7,9 mies.1 p.