Odsprzedaż: Warszawa, Luciana Pavarottiego 5
35 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Luciana Pavarottiego 5 w Warszawie kupiono 11.04.2019 za 253 096 zł (7 290 zł/m²) i sprzedano 29.10.2020 za 350 000 zł (10 081 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 904 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (567 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 904 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 23,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →