Odsprzedaż: Warszawa, Luciana Pavarottiego 3
44 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Luciana Pavarottiego 3 w Warszawie kupiono 31.05.2019 za 251 636 zł (5 661 zł/m²) i sprzedano 28.12.2021 za 400 000 zł (8 999 zł/m²), po 30,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 364 zł, czyli 59,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,9 mies. (942 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 364 zł
- ROI
- 59,0%
- ROI roczne
- 19,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →