Odsprzedaż: Warszawa, Luciana Pavarottiego 3
35 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Luciana Pavarottiego 3 w Warszawie kupiono 27.03.2019 za 215 619 zł (6 212 zł/m²) i sprzedano 19.04.2021 za 307 500 zł (8 859 zł/m²), po 24,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 881 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,8 mies. (754 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 881 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 18,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →