Flip: Warszawa, Luciana Pavarottiego 9
55 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Luciana Pavarottiego 9 w Warszawie kupiono 31.03.2020 za 420 000 zł (7 614 zł/m²) i sprzedano 16.09.2021 za 560 000 zł (10 152 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2020, zł/m²
7 614
420 000 zł
Sprzedaż 16.09.2021, zł/m²
10 152
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 538
140 000 zł · 33,3%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (534 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 21,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 74 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 20013 500kupnosprzedaż11 70015 400sprzedażkupno 7 614 zł/m²sprzedaż 10 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →