Odsprzedaż: Warszawa, Luciana Pavarottiego 1
55 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Luciana Pavarottiego 1 w Warszawie kupiono 06.12.2019 za 364 319 zł (6 608 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 387 610 zł (7 031 zł/m²), po 45,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 291 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,7 mies. (1 392 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 291 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 1,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →