Warszawa, Luciana Pavarottiego 3
31 transakcji · 03-289 · Kobiałka · 
Street View
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Luciana Pavarottiego 3 w Warszawie to 12 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 31 transakcji). To o 16% mniej niż na całej ulicy Luciana Pavarottiego (14 800 zł/m²), o 2% mniej niż na osiedlu Kobiałka (12 700 zł/m²) i o 24% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze cen jest 31 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2019–2026. W tym budynku: 3 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 2.
Flipperzy na osiedlu Kobiałka kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 200–13 500 zł/m², a odsprzedają po 11 700–15 400 zł/m² (na podstawie 12 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 20013 500kupnosprzedaż11 70015 400sprzedaż02.04.2026 · 55,2 m² · 827 000 zł · 14 995 zł/m²30.08.2021 · 46,1 m² · 479 000 zł · 10 388 zł/m² (dziś ok. 15 000)04.09.2025 · 53,7 m² · 820 000 zł · 15 259 zł/m²19.04.2019 · 41,2 m² · 342 680 zł · 8 309 zł/m² (dziś ok. 15 200)18.08.2025 · 38 m² · 460 000 zł · 12 105 zł/m²31.12.2019 · 55,2 m² · 383 475 zł · 6 953 zł/m² (dziś ok. 11 900)06.12.2019 · 44,4 m² · 313 000 zł · 7 048 zł/m² (dziś ok. 12 100)15.03.2019 · 50,9 m² · 332 115 zł · 6 531 zł/m² (dziś ok. 12 100)29.03.2024 · 39,5 m² · 490 000 zł · 12 408 zł/m² (dziś ok. 12 700)26.08.2019 · 46,1 m² · 336 138 zł · 7 285 zł/m² (dziś ok. 12 700)28.12.2021 · 44,5 m² · 400 000 zł · 8 999 zł/m² (dziś ok. 12 400)27.03.2019 · 51 m² · 340 403 zł · 6 671 zł/m² (dziś ok. 12 300)22.03.2019 · 36,2 m² · 244 290 zł · 6 745 zł/m² (dziś ok. 12 400)06.09.2021 · 34,7 m² · 280 000 zł · 8 067 zł/m² (dziś ok. 11 500)08.11.2019 · 55,1 m² · 368 744 zł · 6 690 zł/m² (dziś ok. 11 500)27.03.2019 · 34,7 m² · 215 619 zł · 6 212 zł/m² (dziś ok. 11 500)06.09.2021 · 34,7 m² · 378 000 zł · 10 890 zł/m² (dziś ok. 15 600)19.04.2021 · 34,7 m² · 307 500 zł · 8 859 zł/m² (dziś ok. 13 300)26.06.2019 · 44,5 m² · 325 578 zł · 7 311 zł/m² (dziś ok. 13 100)16.04.2019 · 53,7 m² · 385 000 zł · 7 164 zł/m² (dziś ok. 13 100)02.10.2019 · 44,4 m² · 305 000 zł · 6 866 zł/m² (dziś ok. 11 800)03.04.2019 · 39,5 m² · 253 040 zł · 6 408 zł/m² (dziś ok. 11 700)29.07.2019 · 46,1 m² · 333 937 zł · 7 242 zł/m² (dziś ok. 12 800)23.07.2019 · 55,3 m² · 402 768 zł · 7 289 zł/m² (dziś ok. 12 900)15.07.2019 · 53,9 m² · 393 588 zł · 7 301 zł/m² (dziś ok. 12 900)31.05.2019 · 44,5 m² · 251 636 zł · 5 661 zł/m² (dziś ok. 10 300)16.05.2019 · 44,4 m² · 251 909 zł · 5 672 zł/m² (dziś ok. 10 300)24.04.2019 · 35,2 m² · 262 571 zł · 7 466 zł/m² (dziś ok. 13 700)02.04.2019 · 34,9 m² · 213 351 zł · 6 115 zł/m² (dziś ok. 11 200)28.03.2019 · 38 m² · 202 715 zł · 5 335 zł/m² (dziś ok. 9 800)14.03.2019 · 41,3 m² · 299 748 zł · 7 256 zł/m² (dziś ok. 13 400)ten budynek · 31 transakcji
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
02.04.202655,2 m²piętro: 1827 000 zł14 995 zł/m²wtórny
04.09.202553,7 m²piętro: 1820 000 zł15 259 zł/m²wtórny
18.08.202538,0 m²piętro: parter460 000 zł12 105 zł/m²wtórny
29.03.202439,5 m²piętro: 1490 000 zł12 408 zł/m²wtórny
28.12.202144,5 m²piętro: 1400 000 zł8 999 zł/m²wtórny
06.09.202134,7 m²piętro: 1280 000 zł8 067 zł/m²wtórny
06.09.202134,7 m²piętro: 1378 000 zł10 890 zł/m²wtórny
30.08.202146,1 m²piętro: 2479 000 zł10 388 zł/m²wtórny
19.04.202134,7 m²piętro: 1307 500 zł8 859 zł/m²wtórny
31.12.201955,2 m²piętro: 1383 475 zł6 953 zł/m²pierwotny
06.12.201944,4 m²piętro: parter313 000 zł7 048 zł/m²wtórny
08.11.201955,1 m²piętro: parter368 744 zł6 690 zł/m²pierwotny
02.10.201944,4 m²piętro: parter305 000 zł6 866 zł/m²wtórny
26.08.201946,1 m²piętro: parter336 138 zł7 285 zł/m²pierwotny
29.07.201946,1 m²piętro: 2333 937 zł7 242 zł/m²pierwotny
23.07.201955,3 m²piętro: 2402 768 zł7 289 zł/m²pierwotny
15.07.201953,9 m²piętro: parter393 588 zł7 301 zł/m²pierwotny
26.06.201944,5 m²piętro: 1325 578 zł7 311 zł/m²pierwotny
31.05.201944,5 m²piętro: 1251 636 zł5 661 zł/m²pierwotny
16.05.201944,4 m²piętro: parter251 909 zł5 672 zł/m²pierwotny
24.04.201935,2 m²piętro: 2262 571 zł7 466 zł/m²pierwotny
19.04.201941,2 m²piętro: parter342 680 zł8 309 zł/m²pierwotny
16.04.201953,7 m²piętro: 1385 000 zł7 164 zł/m²pierwotny
03.04.201939,5 m²piętro: 1253 040 zł6 408 zł/m²pierwotny
02.04.201934,9 m²piętro: parter213 351 zł6 115 zł/m²pierwotny
28.03.201938,0 m²piętro: parter202 715 zł5 335 zł/m²pierwotny
27.03.201951,0 m²piętro: 2340 403 zł6 671 zł/m²pierwotny
27.03.201934,7 m²piętro: 1215 619 zł6 212 zł/m²pierwotny
22.03.201936,2 m²piętro: 2244 290 zł6 745 zł/m²pierwotny
15.03.201950,9 m²piętro: 1332 115 zł6 531 zł/m²pierwotny
14.03.201941,3 m²piętro: 2299 748 zł7 256 zł/m²pierwotny
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021252 → 400 tys. zł+148+59,0%44 m²30,9 mies.1 p.odsprzedaż
09.2021308 → 378 tys. zł+71+22,9%35 m²4,6 mies.1 p.
08.2021334 → 479 tys. zł+145+43,4%46 m²25,1 mies.2 p.odsprzedaż
04.2021216 → 308 tys. zł+92+42,6%35 m²24,8 mies.1 p.odsprzedaż
12.2019252 → 313 tys. zł+61+24,3%44 m²6,7 mies.parter
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →