Flip: Warszawa, Luciana Pavarottiego 3
44 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Luciana Pavarottiego 3 w Warszawie kupiono 16.05.2019 za 251 909 zł (5 672 zł/m²) i sprzedano 06.12.2019 za 313 000 zł (7 048 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 091 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 091 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 47,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →