Odsprzedaż: Warszawa, Luciana Pavarottiego 1
55 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Luciana Pavarottiego 1 w Warszawie kupiono 31.12.2019 za 364 599 zł (6 661 zł/m²) i sprzedano 21.01.2022 za 622 500 zł (11 372 zł/m²), po 24,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 257 901 zł, czyli 70,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.12.2019, zł/m²
6 661
364 599 zł
Sprzedaż 21.01.2022, zł/m²
11 372
622 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 711
257 901 zł · 70,7%
Trzymanie
24,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,7 mies. (752 dni)
- Różnica cen brutto
- 257 901 zł
- ROI
- 70,7%
- ROI roczne
- 29,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,1%
- Ponad rynek
- +44,7 pp · 162 809 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 20013 500kupnosprzedaż11 70015 400sprzedażkupno 6 661 zł/m²sprzedaż 11 372 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023364 → 388 tys. zł+23+6,4%55 m²45,7 mies.1 p.odsprzedaż