Gustawa Morcinka, Rybnik — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Gustawa Morcinka (Niewiadom) to 4 100 zł/m² — o 7% mniej niż w dzielnicy Niewiadom (4 400 zł/m²) i o 23% mniej niż w całym mieście (5 300 zł/m²).
W rejestrze jest 155 transakcji w 36 budynkach, w tym 10 flipów i 10 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Rybnik) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 600–5 300 zł/m², a odsprzedają po 4 900–7 800 zł/m² (na podstawie 78 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Gustawa Morcinka 1 | 5 200 | 3 | 0 |
| Gustawa Morcinka 1a | 3 900 | 4 | 0 |
| Gustawa Morcinka 1B | 3 200 | 1 | 0 |
| Gustawa Morcinka 11A | 3 200 | 2 | 0 |
| Gustawa Morcinka 11B | 5 300 | 3 | 0 |
| Gustawa Morcinka 15 | 4 300 | 6 | 1 |
| Gustawa Morcinka 17 | 4 400 | 4 | 0 |
| Gustawa Morcinka 17A | 4 300 | 2 | 0 |
| Gustawa Morcinka 19 | 3 200 | 2 | 0 |
| Gustawa Morcinka 19A | 2 800 | 2 | 0 |
| Gustawa Morcinka 19B | 2 600 | 1 | 0 |
| Gustawa Morcinka 21 | 3 900 | 1 | 0 |
| Gustawa Morcinka 21A | 4 500 | 6 | 1 |
| Gustawa Morcinka 21B | 4 000 | 2 | 0 |
| Gustawa Morcinka 25 | 3 300 | 9 | 1 |
| Gustawa Morcinka 27A | 3 900 | 2 | 0 |
| Gustawa Morcinka 29A | 3 700 | 1 | 0 |
| Gustawa Morcinka 29B | 4 200 | 2 | 0 |
| Gustawa Morcinka 31A | 4 000 | 5 | 2 |
| Gustawa Morcinka 31B | 5 300 | 6 | 0 |
| Gustawa Morcinka 33 | 4 300 | 5 | 0 |
| Gustawa Morcinka 35 | 3 700 | 8 | 1 |
| Gustawa Morcinka 37 | 3 900 | 9 | 0 |
| Gustawa Morcinka 39 | 4 700 | 9 | 0 |
| Gustawa Morcinka 41 | 3 300 | 3 | 0 |
| Gustawa Morcinka 41A | 3 900 | 7 | 1 |
| Gustawa Morcinka 43 | 4 200 | 15 | 2 |
| Gustawa Morcinka 45 | 3 900 | 9 | 0 |
| Gustawa Morcinka 47A | 4 400 | 1 | 0 |
| Gustawa Morcinka 47B | 2 500 | 1 | 0 |
| Gustawa Morcinka 49A | 3 400 | 1 | 0 |
| Gustawa Morcinka 49B | 3 700 | 2 | 0 |
| Gustawa Morcinka 51A | 4 600 | 3 | 0 |
| Gustawa Morcinka 51B | 4 800 | 6 | 1 |
| Gustawa Morcinka 53 | 3 800 | 7 | 0 |
| Gustawa Morcinka 55 | 4 000 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Gustawa Morcinka 21A01.2026133 → 220 tys. zł+87+65,4%38 m²33,1 mies.1 p.odsprzedaż
Gustawa Morcinka 51A09.2025189 → 246 tys. zł+57+30,2%53 m²32,8 mies.parterodsprzedaż
Gustawa Morcinka 41a09.2024150 → 167 tys. zł+17+11,3%44 m²2,8 mies.3 p.
Gustawa Morcinka 4303.2024125 → 183 tys. zł+58+46,4%37 m²21,6 mies.4 p.odsprzedaż
Gustawa Morcinka 4302.2024120 → 192 tys. zł+72+60,0%37 m²9,0 mies.1 p.
Gustawa Morcinka 3901.2024134 → 175 tys. zł+41+30,6%37 m²30,2 mies.3 p.odsprzedaż
Gustawa Morcinka 5312.2023100 → 230 tys. zł+130+130,0%36 m²20,1 mies.3 p.odsprzedaż
Gustawa Morcinka 31A10.2023150 → 200 tys. zł+50+33,3%60 m²4,4 mies.2 p.
Gustawa Morcinka 41A10.2023103 → 150 tys. zł+47+45,6%44 m²39,8 mies.4 p.odsprzedaż
Gustawa Morcinka 3509.2023120 → 143 tys. zł+23+19,2%47 m²20,5 mies.2 p.odsprzedaż
Gustawa Morcinka 4509.2023101 → 223 tys. zł+123+121,9%45 m²27,5 mies.3 p.odsprzedaż
Gustawa Morcinka 3508.2023150 → 165 tys. zł+15+10,0%48 m²9,1 mies.4 p.
Gustawa Morcinka 1507.2023185 → 188 tys. zł+3+1,4%37 m²28,2 mies.3 p.odsprzedaż
Gustawa Morcinka 31A06.2023126 → 150 tys. zł+25+19,5%60 m²2,8 mies.2 p.
Gustawa Morcinka 4305.2023105 → 120 tys. zł+15+14,3%37 m²2,3 mies.1 p.
Gustawa Morcinka 21A04.2023160 → 133 tys. zł−27−16,9%38 m²14,3 mies.1 p.
Gustawa Morcinka 108.202161 → 205 tys. zł+144+236,1%44 m²45,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Gustawa Morcinka 1503.202190 → 185 tys. zł+95+105,6%37 m²5,3 mies.3 p.
Gustawa Morcinka 5508.202080 → 80 tys. zł00,0%38 m²36,7 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Gustawa Morcinka 2503.202052 → 70 tys. zł+18+34,6%38 m²3,3 mies.2 p.