Flip: Rybnik, Gustawa Morcinka 25
38 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Gustawa Morcinka 25 w Rybniku kupiono 20.12.2019 za 52 000 zł (1 369 zł/m²) i sprzedano 30.03.2020 za 70 000 zł (1 843 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2019, zł/m²
1 369
52 000 zł
Sprzedaż 30.03.2020, zł/m²
1 843
70 000 zł
Różnica cen, zł/m²
474
18 000 zł · 34,6%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 192,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 14 341 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedaż‹kupno 1 369 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 843 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →