Odsprzedaż: Rybnik, Gustawa Morcinka 35
47 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Gustawa Morcinka 35 w Rybniku kupiono 11.01.2022 za 120 000 zł (2 550 zł/m²) i sprzedano 26.09.2023 za 143 000 zł (3 039 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2022, zł/m²
2 550
120 000 zł
Sprzedaż 26.09.2023, zł/m²
3 039
143 000 zł
Różnica cen, zł/m²
489
23 000 zł · 19,2%
Trzymanie
20,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (623 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 15 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 2 550 zł/m²sprzedaż 3 039 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023150 → 165 tys. zł+15+10,0%48 m²9,1 mies.4 p.