Odsprzedaż: Rybnik, Gustawa Morcinka 45
45 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Gustawa Morcinka 45 w Rybniku kupiono 21.05.2021 za 100 500 zł (2 228 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 223 000 zł (4 943 zł/m²), po 27,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 500 zł, czyli 121,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,5 mies. (836 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 500 zł
- ROI
- 121,9%
- ROI roczne
- 41,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →