Odsprzedaż: Rybnik, Gustawa Morcinka 39
37 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Gustawa Morcinka 39 w Rybniku kupiono 20.07.2021 za 134 000 zł (3 585 zł/m²) i sprzedano 26.01.2024 za 175 000 zł (4 682 zł/m²), po 30,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2021, zł/m²
3 585
134 000 zł
Sprzedaż 26.01.2024, zł/m²
4 682
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 097
41 000 zł · 30,6%
Trzymanie
30,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,2 mies. (920 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,2%
- Ponad rynek
- -7,6 pp · -10 166 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 3 585 zł/m²sprzedaż 4 682 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →