Flip: Rybnik, Gustawa Morcinka 35
48 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Gustawa Morcinka 35 w Rybniku kupiono 18.11.2022 za 150 000 zł (3 141 zł/m²) i sprzedano 22.08.2023 za 165 000 zł (3 455 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2022, zł/m²
3 141
150 000 zł
Sprzedaż 22.08.2023, zł/m²
3 455
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
314
15 000 zł · 10,0%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (277 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +3,7 pp · 5 542 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 3 141 zł/m²sprzedaż 3 455 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023120 → 143 tys. zł+23+19,2%47 m²20,5 mies.2 p.odsprzedaż