Odsprzedaż: Rybnik, Gustawa Morcinka 43
37 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Gustawa Morcinka 43 w Rybniku kupiono 17.05.2022 za 125 000 zł (3 344 zł/m²) i sprzedano 05.03.2024 za 183 000 zł (4 896 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (658 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 23,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →