Flip: Rybnik, Gustawa Morcinka 41A
44 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Gustawa Morcinka 41A w Rybniku kupiono 26.06.2024 za 150 000 zł (3 408 zł/m²) i sprzedano 19.09.2024 za 167 000 zł (3 794 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2024, zł/m²
3 408
150 000 zł
Sprzedaż 19.09.2024, zł/m²
3 794
167 000 zł
Różnica cen, zł/m²
386
17 000 zł · 11,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 58,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 16 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 3 408 zł/m²sprzedaż 3 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023103 → 150 tys. zł+47+45,6%44 m²39,8 mies.4 p.odsprzedaż