Odsprzedaż: Rybnik, Gustawa Morcinka 21A
38 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Gustawa Morcinka 21A w Rybniku kupiono 13.04.2023 za 133 000 zł (3 502 zł/m²) i sprzedano 15.01.2026 za 220 000 zł (5 793 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 65,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2023, zł/m²
3 502
133 000 zł
Sprzedaż 15.01.2026, zł/m²
5 793
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 291
87 000 zł · 65,4%
Trzymanie
33,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 008 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 65,4%
- ROI roczne
- 20,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,3%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 45 398 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 3 502 zł/m²sprzedaż 5 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023160 → 133 tys. zł−27−16,9%38 m²14,3 mies.1 p.