Flip: Rybnik, Gustawa Morcinka 31A
60 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Gustawa Morcinka 31A w Rybniku kupiono 23.03.2023 za 125 500 zł (2 107 zł/m²) i sprzedano 15.06.2023 za 150 000 zł (2 518 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 500 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2023, zł/m²
2 107
125 500 zł
Sprzedaż 15.06.2023, zł/m²
2 518
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
411
24 500 zł · 19,5%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 500 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 117,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 7 416 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 2 107 zł/m²sprzedaż 2 518 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023150 → 200 tys. zł+50+33,3%60 m²4,4 mies.2 p.