Odsprzedaż: Rybnik, Gustawa Morcinka 53
36 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Gustawa Morcinka 53 w Rybniku kupiono 05.04.2022 za 100 000 zł (2 788 zł/m²) i sprzedano 07.12.2023 za 230 000 zł (6 412 zł/m²), po 20,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 130,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2022, zł/m²
2 788
100 000 zł
Sprzedaż 07.12.2023, zł/m²
6 412
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 624
130 000 zł · 130,0%
Trzymanie
20,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,1 mies. (611 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 130,0%
- ROI roczne
- 64,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,6%
- Ponad rynek
- +104,4 pp · 104 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 2 788 zł/m²sprzedaż 6 412 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →