Flip: Rybnik, Gustawa Morcinka 43
37 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Gustawa Morcinka 43 w Rybniku kupiono 25.05.2023 za 120 000 zł (3 210 zł/m²) i sprzedano 22.02.2024 za 192 000 zł (5 136 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2023, zł/m²
3 210
120 000 zł
Sprzedaż 22.02.2024, zł/m²
5 136
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 926
72 000 zł · 60,0%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 87,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,9%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 49 344 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 3 210 zł/m²sprzedaż 5 136 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024125 → 183 tys. zł+58+46,4%37 m²21,6 mies.4 p.odsprzedaż
05.2023105 → 120 tys. zł+15+14,3%37 m²2,3 mies.1 p.