Odsprzedaż: Rybnik, Gustawa Morcinka 41A
44 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Gustawa Morcinka 41A w Rybniku kupiono 08.06.2020 za 103 000 zł (2 340 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 150 000 zł (3 408 zł/m²), po 39,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2020, zł/m²
2 340
103 000 zł
Sprzedaż 03.10.2023, zł/m²
3 408
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 068
47 000 zł · 45,6%
Trzymanie
39,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,8 mies. (1 212 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,4%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 11 606 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 2 340 zł/m²sprzedaż 3 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024150 → 167 tys. zł+17+11,3%44 m²2,8 mies.3 p.