Podlas, Ruda Śląska — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Podlas (Godula) to 5 300 zł/m² — o 10% więcej niż w dzielnicy Godula (4 800 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (5 300 zł/m²).
W rejestrze jest 218 transakcji w 18 budynkach, w tym 16 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 300–4 400 zł/m², a odsprzedają po 4 300–6 600 zł/m² (na podstawie 32 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 3006 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Podlas 1 | 4 200 | 9 | 1 |
| Podlas 2 | 5 500 | 14 | 0 |
| Podlas 3 | 4 700 | 26 | 1 |
| Podlas 4 | 5 300 | 21 | 1 |
| Podlas 5 | 5 100 | 6 | 0 |
| Podlas 6 | 6 100 | 14 | 0 |
| Podlas 7 | 6 400 | 9 | 1 |
| Podlas 8 | 5 600 | 8 | 0 |
| Podlas 9 | 5 400 | 2 | 0 |
| Podlas 10B | 4 800 | 15 | 1 |
| Podlas 12D | 5 800 | 15 | 0 |
| Podlas 16 | 4 800 | 5 | 0 |
| Podlas 18 | 5 500 | 5 | 0 |
| Podlas 22B | 4 300 | 3 | 0 |
| Podlas 22C | 5 600 | 9 | 1 |
| Podlas 24 | 5 100 | 7 | 1 |
| Podlas 26 | 5 600 | 16 | 4 |
| Podlas 30 | 5 500 | 32 | 5 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Podlas 2410.2024180 → 288 tys. zł+108+60,0%40 m²5,9 mies.2 p.
Podlas 3008.2024195 → 239 tys. zł+44+22,6%37 m²3,0 mies.5 p.
Podlas 3004.2022120 → 176 tys. zł+56+46,7%37 m²1,3 mies.9 p.
Podlas 3001.202286 → 193 tys. zł+107+123,8%37 m²46,2 mies.odsprzedaż
Podlas 711.2021170 → 319 tys. zł+149+87,6%57 m²7,2 mies.1 p.
Podlas 3010.2021120 → 155 tys. zł+35+29,2%37 m²1,1 mies.3 p.
Podlas 409.2021135 → 163 tys. zł+28+20,7%38 m²1,0 mies.9 p.
Podlas 22C07.2021198 → 160 tys. zł−38−19,2%50 m²13,4 mies.3 p.
Podlas 10B06.2021105 → 147 tys. zł+42+40,0%44 m²1,7 mies.4 p.
Podlas 2601.2021130 → 150 tys. zł+20+15,4%38 m²2,1 mies.9 p.
Podlas 107.2020110 → 203 tys. zł+93+84,1%51 m²9,8 mies.3 p.
Podlas 2604.2020107 → 166 tys. zł+59+55,1%36 m²6,4 mies.6 p.
Podlas 3012.2019107 → 162 tys. zł+56+52,1%36 m²3,4 mies.10 p.
Podlas 3008.201974 → 81 tys. zł+7+9,5%36 m²3,2 mies.10 p.
Podlas 2612.201760 → 66 tys. zł+6+10,0%36 m²6,0 mies.3 p.
Podlas 2605.201768 → 117 tys. zł+48+71,0%38 m²14,2 mies.3 p.
Podlas 12D04.201787 → 150 tys. zł+63+72,4%50 m²2,8 mies.4 p.do weryfikacji
Podlas 310.201640 → 93 tys. zł+53+132,5%50 m²7,9 mies.2 p.
Podlas 12D06.201680 → 122 tys. zł+42+52,5%49 m²30,8 mies.2 p.odsprzedaż
Podlas 110.201440 → 45 tys. zł+5+12,5%28 m²21,7 mies.1 p.odsprzedaż