Flip: Ruda Śląska, Podlas 26
36 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Podlas 26 w Rudzie Śląskiej kupiono 25.09.2019 za 107 000 zł (2 940 zł/m²) i sprzedano 07.04.2020 za 166 000 zł (4 560 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 55,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2019, zł/m²
2 940
107 000 zł
Sprzedaż 07.04.2020, zł/m²
4 560
166 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 621
59 000 zł · 55,1%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 55,1%
- ROI roczne
- 127,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 50 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 2004 400kupnosprzedaż4 2006 500sprzedażkupno 2 940 zł/m²sprzedaż 4 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021130 → 150 tys. zł+20+15,4%38 m²2,1 mies.9 p.
12.201760 → 66 tys. zł+6+10,0%36 m²6,0 mies.3 p.
05.201768 → 117 tys. zł+48+71,0%38 m²14,2 mies.3 p.