Flip: Ruda Śląska, Podlas 7
57 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Podlas 7 w Rudzie Śląskiej kupiono 31.03.2021 za 170 000 zł (3 004 zł/m²) i sprzedano 05.11.2021 za 319 000 zł (5 636 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 87,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2021, zł/m²
3 004
170 000 zł
Sprzedaż 05.11.2021, zł/m²
5 636
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 633
149 000 zł · 87,6%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 87,6%
- ROI roczne
- 185,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,0%
- Ponad rynek
- +71,6 pp · 121 756 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 3006 700sprzedażkupno 3 004 zł/m²sprzedaż 5 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →