Flip: Ruda Śląska, Podlas 30
36 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Podlas 30 w Rudzie Śląskiej kupiono 22.08.2019 za 106 500 zł (2 942 zł/m²) i sprzedano 05.12.2019 za 162 000 zł (4 475 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 500 zł, czyli 52,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2019, zł/m²
2 942
106 500 zł
Sprzedaż 05.12.2019, zł/m²
4 475
162 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 533
55 500 zł · 52,1%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 10
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 500 zł
- ROI
- 52,1%
- ROI roczne
- 329,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -14,6%
- Ponad rynek
- +66,7 pp · 71 051 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 2004 400kupnosprzedaż4 2006 500sprzedażkupno 2 942 zł/m²sprzedaż 4 475 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024195 → 239 tys. zł+44+22,6%37 m²3,0 mies.5 p.
04.2022120 → 176 tys. zł+56+46,7%37 m²1,3 mies.9 p.
01.202286 → 193 tys. zł+107+123,8%37 m²46,2 mies.odsprzedaż
10.2021120 → 155 tys. zł+35+29,2%37 m²1,1 mies.3 p.
08.201974 → 81 tys. zł+7+9,5%36 m²3,2 mies.10 p.