Flip: Ruda Śląska, Podlas 4
38 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Podlas 4 w Rudzie Śląskiej kupiono 27.08.2021 za 135 000 zł (3 600 zł/m²) i sprzedano 27.09.2021 za 163 000 zł (4 347 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2021, zł/m²
3 600
135 000 zł
Sprzedaż 27.09.2021, zł/m²
4 347
163 000 zł
Różnica cen, zł/m²
747
28 000 zł · 20,7%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 820,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 19 584 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 3006 700sprzedażkupno 3 600 zł/m²sprzedaż 4 347 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →