Flip: Ruda Śląska, Podlas 26
38 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Podlas 26 w Rudzie Śląskiej kupiono 25.11.2020 za 130 000 zł (3 457 zł/m²) i sprzedano 27.01.2021 za 150 000 zł (3 989 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2020, zł/m²
3 457
130 000 zł
Sprzedaż 27.01.2021, zł/m²
3 989
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
532
20 000 zł · 15,4%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 129,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 6 841 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 2004 400kupnosprzedaż4 2006 500sprzedażkupno 3 457 zł/m²sprzedaż 3 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020107 → 166 tys. zł+59+55,1%36 m²6,4 mies.6 p.
12.201760 → 66 tys. zł+6+10,0%36 m²6,0 mies.3 p.
05.201768 → 117 tys. zł+48+71,0%38 m²14,2 mies.3 p.