Flip: Ruda Śląska, Podlas 30
37 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Podlas 30 w Rudzie Śląskiej kupiono 17.03.2022 za 120 000 zł (3 261 zł/m²) i sprzedano 26.04.2022 za 176 000 zł (4 783 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2022, zł/m²
3 261
120 000 zł
Sprzedaż 26.04.2022, zł/m²
4 783
176 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 522
56 000 zł · 46,7%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 3 194,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +49,3 pp · 59 133 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 2004 400kupnosprzedaż4 2006 500sprzedażkupno 3 261 zł/m²sprzedaż 4 783 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024195 → 239 tys. zł+44+22,6%37 m²3,0 mies.5 p.
01.202286 → 193 tys. zł+107+123,8%37 m²46,2 mies.odsprzedaż
10.2021120 → 155 tys. zł+35+29,2%37 m²1,1 mies.3 p.
12.2019107 → 162 tys. zł+56+52,1%36 m²3,4 mies.10 p.
08.201974 → 81 tys. zł+7+9,5%36 m²3,2 mies.10 p.