Przedszkolna, Ruda Śląska — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Przedszkolna (Godula) to 5 800 zł/m² — o 20% więcej niż w dzielnicy Godula (4 800 zł/m²) i o 10% więcej niż w całym mieście (5 300 zł/m²).
W rejestrze jest 30 transakcji w 6 budynkach, w tym 3 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 200–4 500 zł/m², a odsprzedają po 4 500–6 800 zł/m² (na podstawie 25 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 2004 500kupnosprzedaż4 5006 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Przedszkolna 3 | 5 600 | 6 | 1 |
| Przedszkolna 7 | 6 200 | 9 | 0 |
| Przedszkolna 7A | 5 500 | 10 | 2 |
| Przedszkolna 12 | — | 1 | 0 |
| Przedszkolna 13A | 4 800 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Przedszkolna 7A03.2026170 → 185 tys. zł+15+8,8%41 m²1,3 mies.parter
Przedszkolna 306.2022200 → 235 tys. zł+35+17,5%46 m²4,6 mies.2 p.
Przedszkolna 7A03.201775 → 114 tys. zł+39+52,0%41 m²9,7 mies.3 p.