Flip: Ruda Śląska, Podlas 30
37 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Podlas 30 w Rudzie Śląskiej kupiono 22.05.2024 za 195 000 zł (5 270 zł/m²) i sprzedano 22.08.2024 za 239 000 zł (6 459 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2024, zł/m²
5 270
195 000 zł
Sprzedaż 22.08.2024, zł/m²
6 459
239 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 189
44 000 zł · 22,6%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 124,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 41 517 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 2004 400kupnosprzedaż4 2006 500sprzedażkupno 5 270 zł/m²sprzedaż 6 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022120 → 176 tys. zł+56+46,7%37 m²1,3 mies.9 p.
01.202286 → 193 tys. zł+107+123,8%37 m²46,2 mies.odsprzedaż
10.2021120 → 155 tys. zł+35+29,2%37 m²1,1 mies.3 p.
12.2019107 → 162 tys. zł+56+52,1%36 m²3,4 mies.10 p.
08.201974 → 81 tys. zł+7+9,5%36 m²3,2 mies.10 p.