Flip: Ruda Śląska, Podlas 3
50 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Podlas 3 w Rudzie Śląskiej kupiono 15.02.2016 za 40 000 zł (795 zł/m²) i sprzedano 13.10.2016 za 93 000 zł (1 849 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 132,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2016, zł/m²
795
40 000 zł
Sprzedaż 13.10.2016, zł/m²
1 849
93 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 054
53 000 zł · 132,5%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 132,5%
- ROI roczne
- 258,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +130,0 pp · 51 994 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 3006 700sprzedaż‹kupno 795 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 849 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →