Heleny Modrzejewskiej, Ruda Śląska — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Heleny Modrzejewskiej (Godula) to 4 800 zł/m² — o 1% więcej niż w dzielnicy Godula (4 800 zł/m²) i o 8% mniej niż w całym mieście (5 300 zł/m²).
W rejestrze jest 218 transakcji w 14 budynkach, w tym 14 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 300–4 400 zł/m², a odsprzedają po 4 300–6 800 zł/m² (na podstawie 30 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 3006 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Heleny Modrzejewskiej 1B | 5 000 | 19 | 1 |
| Heleny Modrzejewskiej 2B | 4 700 | 32 | 2 |
| Heleny Modrzejewskiej 3 | 3 800 | 14 | 2 |
| Heleny Modrzejewskiej 4 | 5 100 | 19 | 4 |
| Heleny Modrzejewskiej 5 | — | 9 | 0 |
| Heleny Modrzejewskiej 6 | 4 900 | 8 | 0 |
| Heleny Modrzejewskiej 8B | 4 800 | 9 | 1 |
| Heleny Modrzejewskiej 9 | 4 900 | 9 | 0 |
| Heleny Modrzejewskiej 11 | 4 200 | 16 | 1 |
| Heleny Modrzejewskiej 12 | 4 600 | 21 | 0 |
| Heleny Modrzejewskiej 14 | 5 200 | 10 | 0 |
| Heleny Modrzejewskiej 16 | 5 400 | 6 | 0 |
| Heleny Modrzejewskiej 18 | 5 000 | 16 | 1 |
| Heleny Modrzejewskiej 20A | 4 800 | 22 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Heleny Modrzejewskiej 1B12.2025140 → 184 tys. zł+44+31,4%37 m²2,1 mies.3 p.
Heleny Modrzejewskiej 307.2025252 → 280 tys. zł+28+11,1%74 m²1,5 mies.2 p.
Heleny Modrzejewskiej 307.2025129 → 134 tys. zł+5+3,9%39 m²1,1 mies.2 p.
Heleny Modrzejewskiej 20A11.2023100 → 100 tys. zł00,0%30 m²18,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Heleny Modrzejewskiej 2B07.2022100 → 180 tys. zł+80+80,0%34 m²7,7 mies.parter
Heleny Modrzejewskiej 20A05.202280 → 100 tys. zł+20+25,0%30 m²3,4 mies.2 p.
Heleny Modrzejewskiej 1103.2022168 → 180 tys. zł+12+7,1%53 m²1,4 mies.parter
Heleny Modrzejewskiej 403.2021115 → 134 tys. zł+19+16,5%31 m²2,0 mies.parter
Heleny Modrzejewskiej 20A02.2021136 → 228 tys. zł+92+67,7%48 m²4,4 mies.3 p.
Heleny Modrzejewskiej 401.202198 → 115 tys. zł+17+17,3%31 m²11,7 mies.parter
Heleny Modrzejewskiej 402.202035 → 98 tys. zł+63+180,0%31 m²1,6 mies.parterdo weryfikacji
Heleny Modrzejewskiej 410.201960 → 87 tys. zł+27+45,0%31 m²2,5 mies.
Heleny Modrzejewskiej 1803.201953 → 80 tys. zł+27+50,9%30 m²4,0 mies.3 p.
Heleny Modrzejewskiej 406.201765 → 65 tys. zł00,0%31 m²3,0 mies.parterdo weryfikacji
Heleny Modrzejewskiej 903.201744 → 73 tys. zł+30+67,8%35 m²43,4 mies.1 p.odsprzedaż
Heleny Modrzejewskiej 2B10.201651 → 60 tys. zł+9+16,7%34 m²6,2 mies.2 p.
Heleny Modrzejewskiej 8B05.201648 → 77 tys. zł+29+59,6%38 m²2,2 mies.
Heleny Modrzejewskiej 412.201437 → 80 tys. zł+43+116,2%31 m²4,9 mies.parter
Heleny Modrzejewskiej 2B09.201450 → 61 tys. zł+11+22,8%30 m²30,7 mies.parterodsprzedaż
Heleny Modrzejewskiej 1B09.2013113 → 96 tys. zł−17−15,0%38 m²40,7 mies.parterodsprzedaż