Flip: Ruda Śląska, Podlas 10B
44 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Podlas 10B w Rudzie Śląskiej kupiono 06.05.2021 za 105 000 zł (2 376 zł/m²) i sprzedano 28.06.2021 za 147 000 zł (3 326 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2021, zł/m²
2 376
105 000 zł
Sprzedaż 28.06.2021, zł/m²
3 326
147 000 zł
Różnica cen, zł/m²
950
42 000 zł · 40,0%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 914,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 41 483 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 3006 600sprzedażkupno 2 376 zł/m²sprzedaż 3 326 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →