Flip: Ruda Śląska, Podlas 26
36 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Podlas 26 w Rudzie Śląskiej kupiono 30.06.2017 za 60 000 zł (1 653 zł/m²) i sprzedano 29.12.2017 za 66 000 zł (1 818 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2017, zł/m²
1 653
60 000 zł
Sprzedaż 29.12.2017, zł/m²
1 818
66 000 zł
Różnica cen, zł/m²
165
6 000 zł · 10,0%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 21,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 3 207 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 2004 400kupnosprzedaż4 2006 500sprzedaż‹kupno 1 653 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 818 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021130 → 150 tys. zł+20+15,4%38 m²2,1 mies.9 p.
04.2020107 → 166 tys. zł+59+55,1%36 m²6,4 mies.6 p.
05.201768 → 117 tys. zł+48+71,0%38 m²14,2 mies.3 p.