Flip: Poznań, Pod Lipami 3
38 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Pod Lipami 3 w Poznaniu kupiono 19.04.2021 za 265 000 zł (6 919 zł/m²) i sprzedano 24.08.2021 za 310 000 zł (8 094 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2021, zł/m²
6 919
265 000 zł
Sprzedaż 24.08.2021, zł/m²
8 094
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 175
45 000 zł · 17,0%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 57,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 12 500kupno8 6009 600kupnosprzedaż12 10012 800sprzedażkupno 6 919 zł/m²sprzedaż 8 094 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024240 → 320 tys. zł+80+33,3%27 m²10,8 mies.6 p.
02.2020140 → 239 tys. zł+99+70,4%27 m²3,2 mies.3 p.
01.2018192 → 225 tys. zł+33+17,2%38 m²35,8 mies.12 p.odsprzedaż
05.2014163 → 228 tys. zł+65+39,9%38 m²2,5 mies.3 p.
11.2013153 → 225 tys. zł+73+47,5%38 m²5,5 mies.6 p.