Odsprzedaż: Poznań, Pod Lipami 2
27 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Pod Lipami 2 w Poznaniu kupiono 12.04.2024 za 338 000 zł (12 659 zł/m²) i sprzedano 06.11.2025 za 230 000 zł (8 614 zł/m²), po 18,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -108 000 zł, czyli -32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 12.04.2024, zł/m²
12 659
338 000 zł
Sprzedaż 06.11.2025, zł/m²
8 614
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-4 045
-108 000 zł · -32,0%
Trzymanie
18,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,8 mies. (573 dni)
- Różnica cen brutto
- -108 000 zł
- ROI
- -32,0%
- ROI roczne
- -21,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 800kupno8 6009 600kupnosprzedaż12 10012 700sprzedażkupno 12 659 zł/m²sprzedaż 8 614 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026230 → 385 tys. zł+155+67,4%27 m²7,3 mies.1 p.
11.2017208 → 255 tys. zł+47+22,6%39 m²45,9 mies.4 p.odsprzedaż
01.2014173 → 208 tys. zł+35+20,2%39 m²1,0 mies.4 p.