SzukajMetodologia

Poznań, Pod Lipami 9

32 transakcje · 61-635 · Nowe Winogrady Południe · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Pod Lipami 9 w Poznaniu to 9 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 6 transakcji). To o 14% mniej niż na całej ulicy Pod Lipami (11 500 zł/m²), o 12% mniej niż na osiedlu Nowe Winogrady Południe (11 200 zł/m²) i o 16% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).

W rejestrze cen są 32 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2010–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 25 mies., flipów (do 18 mies.): 5.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 200–9 300 zł/m², a odsprzedają po 11 600–12 800 zł/m² (na podstawie 11 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 600kupno8 2009 300kupnosprzedaż11 60012 800sprzedaż22.06.2026 · 38,3 m² · 342 000 zł · 8 930 zł/m²19.06.2026 · 38,3 m² · 468 000 zł · 12 219 zł/m²26.05.2026 · 38,3 m² · 380 000 zł · 9 922 zł/m² (dziś ok. 10 100)31.03.2026 · 38,3 m² · 412 500 zł · 10 770 zł/m² (dziś ok. 11 100)19.08.2025 · 38,3 m² · 345 000 zł · 9 008 zł/m² (dziś ok. 9 500)09.04.2025 · 38,3 m² · 330 000 zł · 8 616 zł/m² (dziś ok. 8 100)ten budynek · 6 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
22.06.202638,3 m²piętro: 5342 000 zł8 930 zł/m²wtórny
19.06.202638,3 m²piętro: 13468 000 zł12 219 zł/m²wtórny
26.05.202638,3 m²piętro: 7380 000 zł9 922 zł/m²wtórny
31.03.202638,3 m²piętro: 3412 500 zł10 770 zł/m²wtórny
19.08.202538,3 m²piętro: 13345 000 zł9 008 zł/m²wtórny
09.04.202538,3 m²piętro: 2330 000 zł8 616 zł/m²
23.05.202326,7 m²piętro: 3265 000 zł9 925 zł/m²
20.10.202238,3 m²piętro: 12330 000 zł8 616 zł/m²
29.08.202238,3 m²piętro: 12195 000 zł5 091 zł/m²
11.08.202238,3 m²piętro: 7332 000 zł8 668 zł/m²
20.05.202227,0 m²piętro: 8293 000 zł10 852 zł/m²
17.09.202027,0 m²piętro: 6228 000 zł8 444 zł/m²
04.11.201938,3 m²piętro: 9297 000 zł7 755 zł/m²
25.09.201938,3 m²piętro: 2287 000 zł7 493 zł/m²
01.08.201938,3 m²piętro: 7225 000 zł5 875 zł/m²
30.04.201938,3 m²piętro: 9239 000 zł6 240 zł/m²
20.08.201838,3 m²piętro: 4210 000 zł5 483 zł/m²
12.03.201827,0 m²piętro: 2178 000 zł6 593 zł/m²
11.10.201638,3 m²piętro: 5202 500 zł5 287 zł/m²
15.06.201638,3 m²piętro: 9201 000 zł5 248 zł/m²
09.07.201544,7 m²piętro: 9201 000 zł4 497 zł/m²
02.09.201438,3 m²piętro: 5187 000 zł4 883 zł/m²
06.12.201338,3 m²piętro: 2210 000 zł5 483 zł/m²
25.04.201338,3 m²piętro: 9220 000 zł5 744 zł/m²
13.06.201238,3 m²piętro: 3238 000 zł6 214 zł/m²
27.04.201238,3 m²piętro: 3180 000 zł4 700 zł/m²
24.10.201127,0 m²piętro: 6140 000 zł5 185 zł/m²
12.09.201127,0 m²piętro: 6125 000 zł4 630 zł/m²
25.08.201138,3 m²piętro: 4220 000 zł5 744 zł/m²
22.06.201138,3 m²piętro: 1200 500 zł5 235 zł/m²
24.09.201038,3 m²piętro: 9185 000 zł4 830 zł/m²
22.07.201038,3 m²piętro: 9171 000 zł4 465 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026345 → 468 tys. zł+123+35,7%38 m²10,0 mies.13 p. 11.2019239 → 297 tys. zł+58+24,3%38 m²6,2 mies.9 p. 10.2016187 → 203 tys. zł+16+8,3%38 m²25,3 mies.5 p.odsprzedaż 06.2012180 → 238 tys. zł+58+32,2%38 m²1,5 mies.3 p. 10.2011125 → 140 tys. zł+15+12,0%27 m²1,4 mies.6 p. 09.2010171 → 185 tys. zł+14+8,2%38 m²2,1 mies.9 p.

Mapa okolicy

Mapa: Pod Lipami 9 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Pod Lipami 1028Pod Lipami 1127Pod Lipami 1323Pod Lipami 725Pod Lipami 157Pod Lipami 144Pod Lipami 128Naramowicka 3717Pod Lipami 68Naramowicka 3911