Flip: Poznań, Pod Lipami 3
27 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Pod Lipami 3 w Poznaniu kupiono 03.08.2023 za 240 000 zł (8 989 zł/m²) i sprzedano 28.06.2024 za 320 000 zł (11 985 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2023, zł/m²
8 989
240 000 zł
Sprzedaż 28.06.2024, zł/m²
11 985
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 996
80 000 zł · 33,3%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (330 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 37,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 500kupno8 6009 600kupnosprzedaż12 10012 800sprzedażkupno 8 989 zł/m²sprzedaż 11 985 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021265 → 310 tys. zł+45+17,0%38 m²4,2 mies.10 p.
02.2020140 → 239 tys. zł+99+70,4%27 m²3,2 mies.3 p.
01.2018192 → 225 tys. zł+33+17,2%38 m²35,8 mies.12 p.odsprzedaż
05.2014163 → 228 tys. zł+65+39,9%38 m²2,5 mies.3 p.
11.2013153 → 225 tys. zł+73+47,5%38 m²5,5 mies.6 p.